Estimation théorique
rue Joseph Quirk,29860 Plouvien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Joseph Quirk,29860-Plouvien indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 34 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 116 | 745 | 229500€ | 1978€ |
2022-12-08 | 86 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 82 | 368 | 260000€ | 3171€ |
2020-02-11 | 293 | RUE JOSEPH QUIRK | 4 | 78 | 567 | 155000€ | 1987€ |
2020-07-25 | 56 | RUE CADOUDAL | 5 | 133 | 683 | 158000€ | 1188€ |
2023-04-19 | 56 | RUE CADOUDAL | 5 | 133 | 683 | 219000€ | 1647€ |
2020-08-07 | 522 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 677 | 177030€ | 2529€ |
2019-08-22 | 386 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 113 | 613 | 180000€ | 1593€ |
2020-10-22 | 317 | CROISSANT DE KERBREDEN | 3 | 50 | 325 | 62400€ | 1248€ |
2021-02-02 | 14 | RUE ST POL ROUX | 5 | 111 | 585 | 187000€ | 1685€ |
2022-02-15 | 393 | RUE LAENNEC | 6 | 116 | 500 | 223000€ | 1922€ |
2022-02-05 | 33 | RUE ST POL ROUX | 4 | 66 | 523 | 130000€ | 1970€ |
2019-09-12 | 5086 | CROISSANT DE KERBREDEN | 6 | 109 | 706 | 157000€ | 1440€ |
2021-07-23 | 28 | RUE COLONEL SICAUD | 7 | 113 | 818 | 223000€ | 1973€ |
2022-06-21 | 99 | RUE ST POL ROUX | 4 | 80 | 589 | 260900€ | 3261€ |
2020-09-29 | 270 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 267 | 175000€ | 1989€ |
2022-06-01 | 70 | CAELEN | 3 | 62 | 485 | 224465€ | 3620€ |
2020-06-20 | 17 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 100 | 384 | 175000€ | 1750€ |
2022-12-20 | 116 | RUE ST POL ROUX | 3 | 78 | 311 | 132500€ | 1699€ |
2022-12-15 | 124 | RUE ST POL ROUX | 3 | 78 | 345 | 157350€ | 2017€ |
2021-02-26 | 108 | RUE LE GONIDEC | 5 | 101 | 269 | 180000€ | 1782€ |
2021-10-08 | 215 | RUE TY DEVET | 4 | 72 | 360 | 185000€ | 2569€ |
2019-12-27 | 215 | RUE ST POL ROUX | 4 | 71 | 444 | 124770€ | 1757€ |
2021-03-12 | 245 | RUE ST POL ROUX | 5 | 80 | 418 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-15 | 35 | PL DE LA GARE | 3 | 103 | 582 | 204828€ | 1989€ |
2022-09-12 | 122 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 76 | 746 | 202000€ | 2658€ |
2022-11-25 | 94 | RUE JEAN PIERRE CALLOC'H | 4 | 70 | 324 | 158879€ | 2270€ |
2020-07-10 | 390 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 6 | 121 | 587 | 216915€ | 1793€ |
2021-10-29 | 75 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 218 | 208200€ | 1602€ |
2021-06-12 | 70 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 145 | 223 | 152500€ | 1052€ |
2019-08-16 | 265 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 6 | 118 | 499 | 196050€ | 1661€ |
2021-08-06 | 410 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 75 | 569 | 128000€ | 1707€ |
2023-02-28 | 339 | RUE JEAN PIERRE CALLOC'H | 5 | 92 | 437 | 241600€ | 2626€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE GUIGUIEN | 5 | 88 | 469 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-13 | 94 | RUE LAENNEC | 2 | 54 | 138 | 35000€ | 648€ |
2023-03-20 | 94 | RUE LAENNEC | 2 | 54 | 138 | 35000€ | 648€ |
2021-07-09 | 5 | RUE KERAUDY | 6 | 99 | 563 | 204000€ | 2061€ |
2020-10-05 | 7 | RUE KERAUDY | 4 | 87 | 543 | 170000€ | 1954€ |
2023-03-28 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 79 | 63 | 120000€ | 1519€ |
2022-08-17 | 21 | RUE BRIZEUX | 5 | 112 | 606 | 56400€ | 504€ |
2020-04-30 | 21 | RUE BRIZEUX | 5 | 112 | 606 | 188000€ | 1679€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DE GUIGUIEN | 4 | 75 | 471 | 208600€ | 2781€ |
2020-05-15 | 3 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 104 | 408 | 207819€ | 1998€ |
2022-12-13 | 335 | RUE TY DEVET | 6 | 99 | 714 | 238000€ | 2404€ |
2021-03-27 | 43 | RUE DU ROUDOUS | 6 | 93 | 500 | 202000€ | 2172€ |
2020-05-14 | 492 | LANGROADES | 5 | 200 | 1454 | 285250€ | 1426€ |
2019-09-06 | 7 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 100 | 439 | 173000€ | 1730€ |
2020-06-11 | 7 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 100 | 439 | 183100€ | 1831€ |
2022-09-29 | 3 | RUE EMILE SALAUN | 4 | 121 | 54 | 125000€ | 1033€ |
2020-01-02 | 8 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 132 | 600 | 256510€ | 1943€ |
2020-06-26 | 13 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 83 | 441 | 180000€ | 2169€ |
2019-12-31 | 8 | RUE EMMANUEL POULIQUEN | 6 | 112 | 601 | 212000€ | 1893€ |
2021-05-19 | 62 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 119 | 139 | 80000€ | 672€ |
2021-08-06 | 50 | RUE EMILE SALAUN | 5 | 151 | 924 | 155000€ | 1026€ |
2020-05-29 | 17 | RUE KERAUDY | 7 | 118 | 566 | 247250€ | 2095€ |
2021-09-21 | 123 | RUE BRIZEUX | 5 | 140 | 485 | 190000€ | 1357€ |
2019-06-29 | 20 | RUE KERAUDY | 5 | 105 | 555 | 212450€ | 2023€ |
2023-03-28 | 12 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 114 | 605 | 303000€ | 2658€ |
2020-09-18 | 221 | RUE DES MOULINS | 6 | 132 | 500 | 216500€ | 1640€ |
2022-01-22 | 22 | RUE GEN DE GAULLE | 7 | 170 | 407 | 235000€ | 1382€ |
2020-09-04 | 47 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 168 | 788 | 357000€ | 2125€ |
2020-11-05 | 248 | RUE DES MOULINS | 3 | 76 | 295 | 85200€ | 1121€ |
2020-12-23 | 159 | RUE EMILE SALAUN | 4 | 68 | 437 | 137000€ | 2015€ |
2020-11-05 | 248 | RUE DES MOULINS | 1 | 40 | 451 | 65000€ | 1625€ |
2022-09-16 | 229 | RUE EMILE SALAUN | 4 | 74 | 173 | 166230€ | 2246€ |
2019-08-10 | 125 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 84 | 163 | 112000€ | 1333€ |
2021-05-04 | 551 | RUE DES MOULINS | 5 | 93 | 990 | 150000€ | 1613€ |
2020-12-02 | 30 | RUE DES MOULINS | 4 | 73 | 145 | 85000€ | 1164€ |
2019-11-22 | 328 | KERBREDEN BIHAN | 5 | 110 | 718 | 35000€ | 318€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 76 | 38000€ | 633€ |
2021-06-11 | 171 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 92 | 75 | 50000€ | 543€ |
2021-09-17 | 153 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 65 | 497 | 117000€ | 1800€ |
2022-01-22 | 43 | RUE DES VERGERS | 5 | 89 | 542 | 179350€ | 2015€ |
2019-11-04 | 86 | RUE FRANCOIS MADEC | 6 | 88 | 666 | 170000€ | 1932€ |
2020-09-25 | 140 | RUE DE COETIVY | 6 | 108 | 266 | 209100€ | 1936€ |
2021-07-27 | 34 | RUE DES ABERS | 4 | 68 | 53 | 110000€ | 1618€ |
2020-08-25 | 323 | KEROUNE | 3 | 60 | 49 | 45000€ | 750€ |
2020-08-25 | 323 | KEROUNE | 1 | 40 | 65 | 24000€ | 600€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DES ABERS | 3 | 66 | 391 | 84000€ | 1273€ |
2022-06-02 | 16 | RUE DES ABERS | 3 | 66 | 391 | 140000€ | 2121€ |
2020-07-28 | 56 | RUE DES ABERS | 4 | 122 | 537 | 134000€ | 1098€ |
2021-05-26 | 85 | RUE DES ABERS | 5 | 68 | 507 | 124000€ | 1824€ |
2022-06-22 | 300 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 234 | 162500€ | 1625€ |
2019-07-19 | 121 | RUE ANITA CONTI | 5 | 84 | 699 | 157000€ | 1869€ |
2019-11-26 | 110 | RUE DES ABERS | 6 | 80 | 485 | 182800€ | 2285€ |
2020-12-24 | 309 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 565 | 155000€ | 1550€ |
2019-11-13 | 5234 | MESPELER | 5 | 100 | 1078 | 190000€ | 1900€ |
2022-04-12 | 79 | RUE DE KERENOR | 6 | 118 | 500 | 314700€ | 2667€ |
2021-01-06 | 152 | RUE DES ABERS | 4 | 66 | 701 | 60000€ | 909€ |
2020-10-20 | 244 | RUE DU PRAT | 3 | 60 | 264 | 105000€ | 1750€ |
2020-07-23 | 100 | RUE VICTOR SEGALEN | 6 | 118 | 635 | 253000€ | 2144€ |
2021-10-29 | 146 | MESPELER | 3 | 92 | 309 | 191500€ | 2082€ |
2019-08-23 | 5117 | MESPELER | 6 | 144 | 482 | 231300€ | 1606€ |
2021-07-22 | 536 | RUE BRIZEUX | 6 | 114 | 473 | 215200€ | 1888€ |
2022-08-11 | 38 | MESPELER | 7 | 133 | 883 | 267820€ | 2014€ |
2022-02-08 | 94 | RUE DU MENEZ HOM | 5 | 98 | 391 | 242000€ | 2469€ |
2019-11-12 | 444 | RUE DE COETIVY | 3 | 49 | 282 | 100000€ | 2041€ |
2022-01-18 | 65 | RUE DE L IROISE | 4 | 80 | 971 | 155000€ | 1938€ |
2021-08-10 | 120 | RUE YAN'DARGENT | 6 | 115 | 879 | 270000€ | 2348€ |
2020-06-11 | 271 | CROAS MESDUAN | 5 | 140 | 457 | 200000€ | 1429€ |
2021-08-04 | 245 | RUE ALAIN DE KERGRIST | 4 | 82 | 279 | 240000€ | 2927€ |
2022-07-21 | 126 | RUE DES GLENANS | 6 | 108 | 1067 | 203000€ | 1880€ |
2021-07-22 | 64 | RUE YAN'DARGENT | 5 | 89 | 445 | 192400€ | 2162€ |
2019-10-11 | 90 | RUE ALAIN DE KERGRIST | 6 | 90 | 500 | 172900€ | 1921€ |
2020-06-12 | 215 | RUE DES GLENANS | 7 | 272 | 465 | 402200€ | 1479€ |
2021-08-12 | 375 | RUE DU TREGOR | 6 | 110 | 562 | 171000€ | 1555€ |
2022-07-22 | 72 | RUE DU LEON | 5 | 104 | 308 | 215000€ | 2067€ |
2021-02-11 | 78 | RUE DU LEON | 7 | 114 | 630 | 165000€ | 1447€ |
2022-01-28 | 383 | RUE DU TREGOR | 4 | 84 | 780 | 167800€ | 1998€ |
2021-07-09 | 70 | RUE DE L ARGOAT | 6 | 110 | 669 | 160000€ | 1455€ |
2022-11-10 | 478 | KERRIOU | 3 | 61 | 395 | 175000€ | 2869€ |
2021-09-15 | 482 | KERRIOU | 3 | 78 | 372 | 125000€ | 1603€ |
2021-11-09 | 335 | RUE DES GLENANS | 6 | 138 | 1208 | 275000€ | 1993€ |
2020-06-12 | 35 | RUE DE L ARGOAT | 7 | 100 | 530 | 140700€ | 1407€ |
2020-03-14 | 333 | SAINT JEAN BALANAN | 5 | 122 | 1952 | 121000€ | 992€ |
2019-12-04 | 91 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 87 | 406 | 85000€ | 977€ |
2021-08-12 | 344 | MESPONT | 4 | 90 | 1000 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-18 | 250 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 93 | 495 | 161500€ | 1737€ |
2019-08-31 | 6 | PL DE L ARGOAT | 6 | 151 | 320 | 205700€ | 1362€ |
2019-10-17 | 58 | KEROUZERN | 5 | 101 | 895 | 145000€ | 1436€ |
2022-02-11 | 689 | KEROUZERN | 4 | 110 | 1529 | 80000€ | 727€ |
2019-10-15 | 555 | RUE DES GLENANS | 7 | 118 | 1000 | 147000€ | 1246€ |
2021-07-30 | 89 | KERGRAC H | 4 | 70 | 520 | 118000€ | 1686€ |
2019-12-17 | 5038 | KEREOZEN | 6 | 145 | 3650 | 210500€ | 1452€ |
2020-05-25 | 5830 | PONT AR ROUSSIN | 6 | 108 | 879 | 72500€ | 671€ |
2019-07-04 | 86 | KERGRAC H | 3 | 70 | 380 | 67000€ | 957€ |
2020-10-08 | 5092 | LE LENNIC | 5 | 124 | 0 | 159000€ | 1282€ |
2019-08-09 | 456 | KEREOZEN | 6 | 95 | 0 | 117300€ | 1235€ |
2022-09-08 | 401 | GORREQUEAR | 6 | 157 | 1501 | 380000€ | 2420€ |
2020-08-26 | 414 | GORREQUEAR | 6 | 157 | 1501 | 370500€ | 2360€ |
2019-07-02 | 513 | KERLICHOU | 4 | 76 | 620 | 153000€ | 2013€ |
2020-10-30 | 404 | MINIHY | 4 | 102 | 60 | 160400€ | 1573€ |
2023-05-27 | 110 | KERUZOC | 5 | 108 | 500 | 225250€ | 2086€ |
2023-03-20 | 5511 | TAULE | 5 | 102 | 964 | 95000€ | 931€ |
2022-04-28 | 5251 | LEZAGON | 6 | 137 | 2304 | 150000€ | 1095€ |
2020-11-27 | 5269 | KERARROUAN | 8 | 258 | 9350 | 390000€ | 1512€ |
2020-05-23 | 640 | BODILIAU | 5 | 101 | 853 | 150000€ | 1485€ |
2021-09-15 | 5262 | BODILIAU | 5 | 134 | 902 | 80000€ | 597€ |
2019-11-20 | 5914 | TY GLAS | 6 | 119 | 926 | 273700€ | 2300€ |
2020-09-12 | 453 | SAINT SEVERIN | 8 | 185 | 500 | 231050€ | 1249€ |
2020-11-17 | 43 | KERILAOUEN | 3 | 75 | 524 | 162500€ | 2167€ |
2020-09-29 | 472 | KERARROUAN | 4 | 94 | 2363 | 132000€ | 1404€ |
2019-09-21 | 179 | MOULIN D AVOINE | 5 | 98 | 1783 | 130000€ | 1327€ |
2022-03-12 | 2 | MOULIN D AVOINE | 5 | 98 | 1783 | 200000€ | 2041€ |
2023-01-27 | 448 | KERBRAT LOCMARIA | 7 | 145 | 1272 | 170000€ | 1172€ |
2019-12-14 | 24 | RUE CHAMPLAIN | 6 | 127 | 401 | 253000€ | 1992€ |
2019-12-03 | 77 | LE QURLU | 4 | 95 | 3900 | 139000€ | 1463€ |
2019-06-18 | 66 | FORESTIC BIHAN | 3 | 69 | 678 | 120000€ | 1739€ |
2019-10-03 | 19 | RUE CHAMPLAIN | 7 | 134 | 540 | 268000€ | 2000€ |
2021-10-13 | 691 | RTE DU COADIC | 5 | 113 | 758 | 172000€ | 1522€ |
2022-03-14 | 3 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 123 | 590 | 358000€ | 2911€ |